Vermieter Tipps rund um die Fewo
Sie haben ein Privatzimmer und möchten natürlich eine möglichst hohe Auslastung des Zimmers erreichen. Doch wie schafft man das? Na, als erstes müssten Sie sich einmal selbst die Kundenbrille aufsetzen! Was erwartet ein Gast von seinem Ferienquartier? Welche Erwartungen hätten Sie an eine Ferienunterkunft? Dies ist eigentlich der erste Schritt in die richtige Richtung. Sie überlegen einmal, welcher Hotel-Aufenthalt oder welche Ferienwohnung (welche Sie einmal gebucht haben) Ihnen am Besten gefallen hat. Und dann kommt die entscheidende Frage: Warum?!
Wie sieht das ideale Fremdenzimmer aus?
Wenn Sie sich bereits mit der wichtigsten Frage (die wir oben bereits gestellt haben) beschäftigt haben, dann wissen Sie bereits wie ein möbliertes Quartier aussehen muss bzw. welche Einrichtung oder Ausstattung ein Fremdenzimmer haben muss! Genau die Dinge, die Sie auch sehen wollten um sich wohl zu fühlen.
Einrichtungstipps für Ihre Unterkunft
Grundsätzlich kann man folgendes sagen: Ihr Feriengästezimmer sollte auf jeden Fall sauber und aufgeräumt wirken und nicht alt und verlebt! Sie würden sich in einem Privatzimmer, welches nur mit alten Möbeln bzw. Möbelresten aufgefüllt wurde auch nicht wohlfühlen. Man merkt direkt, ob der Eigentümer sich Mühe gegeben hat bei Einrichtung der Unterkunft, oder nicht.
Ein einheitlicher Stil in Ihrem Feriendomizil wäre wichtig! Alte Möbel, Reststücke die wild zusammengewürfelt werden um Geld "zu sparen" wirken eher abstoßend auf die Gäste. Vermutlich wird Ihr Privatzimmer bereits deshalb schon nicht gebucht, weil die Bilder in Ihrer Internetanzeige schon nicht wirklich einladen wirken. Suchen Sie sich eine Stilrichtung bzw. drei bis vier Farbstile für Ihr Gästezimmer aus. Ideal wäre natürlich noch eine Möbellinie oder eine auf sich abgestimmte Zusammenstellung von schönen Möbeln für Ihr Feriendomizil.
Frische Farben und schöne Bilder an den Wänden verleihen Ihrer Unterkunft eine angenehme Atmosphäre. Statten Sie den Raum zusätzlich mit vielen liebevollen Details aus, damit der Raum nicht leer wirkt. Oft sieht man Unterkünfte oder Wohnungen, welche nur aus einem Bett, einem Tisch und einem Stuhl bestehen! Das wirkt natürlich nicht wirklich gemütlich und Sie werden deshalb nicht wirklich viele Gäste haben. Das Gästezimmer darf nicht kalt und leer wirken, also lassen Sie sich etwas einfallen: Viele Bücher (vielleicht auch eine Karte oder ein Buch über die Ihre Stadt) auf dem Regal oder den Regalen, viele schöne Bilder an der Wand, einen Spiegel an der Wand (ja, der Gast möchte sich vielleicht auch einmal sehen, bevor er zu seinem geschäftlichen Termin geht), Deko und und und... Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Technische Ausstattung für Ihre Bleibe
Das Wichtigste gleich vorab: Geschäftsleute brauchen auf jeden Fall einen Internetzugang! Ihr Fremdenzimmer muss also über einen Wireless LAN Zugang oder über einen USB Surf Stick verfügen! Ohne den Internetzugang kann der Geschäftsmann nicht arbeiten und wird Ihr Zimmer bzw. Ihre Ferienwohnung deshalb nicht buchen. Weiterhin sollte natürlich auch der Freizeitfaktor nicht vergessen werden: Neben den bereits oben erwähnten Bücher sollten Sie den Gästen zumindest einen kleinen Fernseher anbieten können. (Bereits für ca. 120 Euro erhalten Sie einen kleinen Flachbildfernseher für die Wand). Diese beiden Punkte: Internet und TV halte ich für unbedingt notwendig und zähle dies also zu einer Standardausstattung für ein Gästezimmer! Alles weitere wäre noch "on top" und nur noch weiterer Pluspunkt.
Schäden in der Ferienwohnung vermeiden
Es gibt viele Probleme die in einer Ferienwohnung entstehen können und durch Sie auch vorzeitig vermieden werden können. Zum einen zum Beispiel sind dies Schäden durch Schimmel und unzureichende Lüftung durch die Gäste. Hier gibt es Tipps und Tricks dazu, damit solch ein Schaden gar nicht erst entstehen kann.
Wie man morgens seine Stimmung erhöhen kann
Wir alle kennen das. Das Aufstehen am frühen Morgen ist zwar Pflicht, jedoch wird es nicht jedem leicht gemacht. Nicht jeder befindet sich in einem Zuhause, welches eine schöne Umgebung hat. Der eine mag vielleicht in Plattenbauten leben während der andere in einem der schönsten Viertel des Ortes lebt. Egal wo man wohnt, man sollte sich nicht vom äußeren Umfeld beeinflussen lassen. Entscheidend ist, dass jeder die Möglichkeit hat sein Umfeld aktiv zu gestalten.
Wenn man darauf verzichtet, dann braucht man sich nicht zu wundern, dass man morgens aufsteht und überhaupt keine Lust hat irgendwas zu machen. Was wir brauchen ist ein Umfeld, wo wir inspiriert und zu Taten bewegt werden.
Was kann man an der Wohnung verändern?
Das heißt natürlich nicht, dass man gleich die ganze Wohnung umgestalten muss. Sicherlich ist aber nachvollziehbar, dass kahle Wände nicht wirklich dazu verhelfen mehr Energie zu bekommen. Wenn man morgens mit guter Laune aufstehen will, dann sollte man sich darüber bewusst sein, dass man ein schönes Zuhause hat und dort auch gerne wieder zurückkommen will. Wenn man kein angenehmes Umfeld zuhause hat, dann wird es sehr schwierig sein Energie aufzutanken. Schließlich verbringen wir die meisten Zeit entweder auf der Arbeit oder zuhause. Wenn das Umfeld aber zuhause nicht stimmt, so werden wir keine Energie haben den Alltag zu bewältigen.
Es kann schon helfen, wenn einige Möbel ausgetauscht werden oder wenn man sich mehr mit Feng-Shui beschäftigt. Auf diese Weise können die Energien viel besser fließen und das Gleichgewicht wiederhergestellt werden.
Tapeten müssen nicht unbedingt neu gestrichen werden. Es würde ausreichen einige lustige Sprüche oder inspirierende Zitate an die Wand zu hängen. Wenn man jeden Morgen sich das ausgewählte Zitat durchliest, so wird man für den Rest des Tages sehr viel Energie haben.
Einfach Wandtattoos anbringen
Sprüche und Zitate oder auch wunderschöne Bilder kann man sich mithilfe von Wandtattoos auf die Wand machen. Wandtattoos sind online bei Klebeheld. Auf diese Weise kann man sich schöne Dinge auf seine eigenen vier Wände zaubern.
Schließlich soll an dieser Stelle noch erwähnt werden, dass es gar nicht so schwer ist aus seiner Wohnung ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Man muss lediglich wissen an welchen Stellen man ansetzen muss. Die Wände sind dabei besonders wichtig.
Auch in der Ferienwohnung
Und was in der eigenen Wohnung gut klappt, dass kann man natürlich auch in einer Ferienwohnung anwenden. So gestalten Sie Ihre Fewo schnell und einfach neu und geben ihr einen neuen Look! Probieren Sie es doch einfach einmal aus, denn Sie werden sicherlich begeistert sein. Und die Kosten sind natürlich deutlich geringer, als einen Maler zu bestellen.